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CBD混合商住项目越来越受投资者青睐

CBD混合商住项目越来越受投资者青睐

随着住宅供应过剩以及商业零售资产崛起,混合商住两用(Mixed Used)项目越来越受开发商欢迎。

 

高力国际(Colliers International)投资服务高级主管汤姆•奥尼尔(Tom O 'Neill)表示,由于住宅贷款紧缩,越来越多开发商把住宅开发项目改成酒店或者商业项目开发

 

目前市场上最新的项目位于77 Market St的David Jones的商业大楼,它将由Scentre集团和Cbus地产公司共同开发成为一个多功能的豪华零售商店和一座公寓楼。

 

另一个项目位于悉尼59 Goulburn St,该项目去年在获得酒店/住宅项目开发许可的情况下被出售,但由于商业租赁市场的强劲,Fortius公司保留了它的商业建筑地位。

 

奥尼尔表示,自出售59 Goulburn Street的商业物业以来,南部CBD的平均净租金上涨了约15%。买家对CBD办公室、酒店和学生住宿场所的兴趣越来越大,他们愿意承担新的开发应用。

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