受房价下跌影响,春季房产拍卖市场冷清

受房价下跌影响,春季房产拍卖市场冷清

根据《澳洲金融评论时报》报道称,澳洲部分地区的房东可能担心房价会进一步下跌,因此对是否在今年春季将自己的房产推向市场进行拍卖而显得犹豫不决。

 

通常情况下,房地产市场在每年的这个时候开始有大量房产参加拍卖,但从8月到9月,全国住宅上市拍卖数量仅增长1%。

 

与上月相比,悉尼房地产上市拍卖的房产数量仅增长0.3%,而去年8月至9月的增幅为10.3%。本月,墨尔本房产上市拍卖数量下跌1.8%,而去年同期为8.2%。

 

SQM Research董事总经理Louis Christopher表示:“今年的房产价格与去年相比,已经明显出现下跌。”在正常的情况下,预计春季初上市数量将增长约3%至5%,但现实情况并非如此。

 

Christopher多夫表示:“如今很多潜在卖家都在观望市场,他们担心房产出售达不到他们预期的价格。”

 

CoreLogic周一发布的数据显示,自去年9月以来,澳大利亚全国住宅价格下跌2.7%,其中悉尼下跌6.1%,为全国最高。

 

尽管本月悉尼上市拍卖的房屋数量仅增长0.3%,但市场上的新房的增加数量却高达18.7%。墨尔本的情况与此类似,本月上市的房屋拍卖数量下降1.3%,但仍比2017年9月房屋拍卖总数量高出13.8%。

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