房市疲软无法挽救澳洲住房可负担力

房市疲软无法挽救澳洲住房可负担力

根据阿德莱德银行/房地产研究所公布的住房负担能力报告显示,虽然房市出现疲软,但是每月家庭偿还贷款的增长速度依然快过工资增长,全澳各地的住房可负担能力正在恶化。

 

在截至6月底的过去一年里,全澳偿还住房贷款所需的收入比例增加了0.7%,达到32.2%。

 

将可支配收入的30%以上用于住房成本上的家庭通常被认为处于贷款压力之下。

 

报告显示,6月当季平均每月偿还贷款额度达到2,421澳元,比去年同期增加4.7%。但是全澳家庭收入中位数仅上涨了2.4%,至1737澳元。

 

在新南威尔士州,38.1%的收入用于偿还贷款,比传统上被视为住房压力基准数值高出8%。维多利亚州人现在将收入的34.3%用于偿还贷款。

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