3月份公寓销售额比独栋别墅更强劲

维州房地产研究所（Real Estate Institute of Victoria）的研究显示，在墨尔本繁荣的东部，独栋别墅与单元房的中位价差距惊人。其中相差最明显的图拉克（Toorak），差距达到366万澳元。此外，南雅拉（South Yarra）、菲茨罗伊北（Fitzroy North）、里士满（Richmond）、诺思科特（Northcote）和布伦瑞克（Brunswick）等城区也呈现类似发展趋势。

 

房产专家表示，自去年6月份印花税优惠政策生效后，很多首次置业者涌向单元公寓市场，使得该市场价格攀升。

 

房产数据分析机构CoreLogic的房屋价值指数（Hedonic Home Value Index）显示，去年，单元房的价格上涨了7.5%，超过独栋别墅6.7%的涨幅。

 

该机构研究主管劳利斯（Tim Lawless）表示，单元房市场发展比独栋别墅市场更强劲，因为价格可负担性带来了需求。相比在城市外围购买新建的独栋别墅，首次置业者更倾向于选择高密度住宅。