3个月蒸发$1624亿!全澳住宅总价值跌破$10万亿大关,澳联储将放缓加息步伐 

Realestate网站报道称,随着澳洲房价从创纪录的高点回落,全澳房产的总价值跌 破10万亿澳元大关。

澳联储行长表示,后续加息的速度将会放缓。 澳洲统计局本周公布的数据显示,今年二季度,全澳住宅地产的总价值为9.98万亿澳元。而在今年一季度,这一数字曾高达10.14万亿澳元,3个月下跌了1624亿澳元。

统计局指出,这是自2020年二季度以来,全澳居民住宅总价值首次出现季度下跌。

Realestate网站报道称,尽管和一季度相比有所下跌,但和1年前的8.8万亿澳元相比,澳洲房价依然有着显著增长。 值得一提的是,澳洲居民住宅总价是澳股市值的4倍多,目前澳股总市值约为2.47 万亿澳元。

个月蒸发24亿!全澳住宅总价值跌破万亿大关,澳联储将放缓加息步伐 "

(图片来源:RealEstate)

这一数字还是Facebook母公司Meta的市值的15倍,Meta目前的市值约为4570亿美元 (约合6660亿澳元)。

可以预料到的是,澳洲居民住宅总价值还会下跌,而且预计会一直下跌到2023年。

统计局表示,今年二季度,新州、维州、塔州和首都领地的住宅总价值均出现下 跌。而二季度全澳住宅的均价为92.15万澳元,下跌了1.89万澳元。

目前,新州的住宅均价最高,为117万澳元。其次是首都领地(99.15万澳元)和维州(93.89万澳元),最低的是北领地(54.21万澳元)。

个月蒸发24亿!全澳住宅总价值跌破万亿大关,澳联储将放缓加息步伐 "

(图片来源:网络)

自今年5月以来,澳联储已加息2.25%,当前现金利率为2.35%,创下了自2015年1月以来的最高值。

澳联储行长Philip Lowe表示,后续还会进一步加息,但加息速度可能会放缓。

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