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未来几年澳洲住房开工量将大幅下跌

未来几年澳洲住房开工量将大幅下跌

住房开工数大幅下降乍一看像是房地产市场传出的又一个坏信号,表明建筑商不再对房地产需求前景抱有信心。

 

根据研究及预测机构BIS Oxford Economics的预测,未来几年澳洲房屋开工数量将大幅下降,到2020年,房屋开工量或将从今年预测的21.9万下降22%至17.13万。

 

BIS Oxford Economics在其《澳大利亚2018-2033建筑报告》中表示,预计2020年,高密度住宅建设将带头下跌,将从今年的5.9万套减少至一半;中等密度住宅的建造将下降18%;独栋屋住房市场将下降近11%。

 

凯投宏观经济学家保罗·戴尔斯(Paul Dales)表示,在过去的18个月中,我们一直对住宅投资前景感到担忧。房地产审批数量的下降,是经济增长放缓的原因之一。

 

当利率下降时,住房开工数就会上升,反之亦然。到2019年至2020年,预计利率将上升,这将与房屋开工下降的预测相吻合。

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