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07月07日 | 澳洲五大首府城市拍卖清空率及房价走势

 

本周拍卖行情

根据Domain的数据统计显示,悉尼本周有442套房屋参与拍卖,清空率为51%;墨尔本有526套房屋拍卖,清空率为56%;堪培拉有47套房屋拍卖,清空率为67%;布里斯班57套,清空率为39%;阿德莱德43套,清空率为59%。

上周拍卖行情

根据CoreLogic的数据统计显示,悉尼上周有634套房屋参与拍卖,清空率为49.7%;墨尔本有791套房屋拍卖,清空率为57.2%;堪培拉有45套房屋拍卖,清空率64.7%;布里斯班95套,清空率为36.3%;阿德莱德69套,清空率为56.5%。

 

澳洲最新房价变化

 

本周,澳洲五大首府城市房价下跌0.10%,悉尼下跌0.13%,墨尔本房价下跌0.11%。

 

7月07日

7月07日

 

截止7月5日,2018年房价整体下滑了1.82%,悉尼跌幅最大,在2.72%左右;其次是墨尔本,下跌1.84%。

 

7月07日

 

但是从过去12个月的数据来看,悉尼已经下跌了4.69%

 

7月07日

 

下面这幅曲线图为全澳过去7年来的房价指数。

 

7月07日

 

悉尼和墨尔本房价自2010年最高点后,整体出现上涨,截至2018年07月05日,悉尼房价上涨了59.9%,而墨尔本房价上涨42.5%。带动了澳洲五大首府城市平均价格走高36.1%。

 

7月07日

 

2012年5月,澳洲五大首府城市房价涨幅基本相似,悉尼和墨尔本也处于较低水平。从当时低点到2018年07月05日,悉尼房价上涨了66.1%,墨尔本上涨了55.6%,5大首府城市平均涨幅为45.9%。

 

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最新

 

据CoreLogic RP Data数据统计显示,截至07月05日,在过去的一年时间里悉尼房屋价格下跌了4.68%,西澳首府珀斯下跌2.08%;其余城市均录得增长,墨尔本房价上涨0.73%,布里斯班(包含黄金海岸)上涨1.10%,阿德莱德上涨0.95%,澳洲5大首府城市出现负增长,-1.88%。

 

本文信息来源:CoreLogic、Domain、Macrobusiness

 

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