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背道而驰!澳洲豪宅市场异常火爆

背道而驰!澳洲豪宅市场异常火爆

莱坊(Knight Frank)的最新研究显示,澳大利亚超级富豪人数的增加,促进了对高档住宅的需求。房价前5%的市场并没有衰退,尤其在悉尼和珀斯。

 

在悉尼,自2014年以来,300万澳元以上房产的销售每年都在增长。2017年,共有1809套300万澳元或以上的房产售出,较前一年高7.6%。

 

销售额增幅最大的是300万至499万澳元之间的房屋,其次是售价超过1000万澳元的房产,增幅为5.6%。

 

莱坊住宅研究主管Michelle Ciesielski表示,调查结果显示,虽然市场整体低迷,但人们对高端房产的需求稳中有涨。

 

悉尼表现最好的区域是Bellevue Hill,房屋中位价为560万澳元,其次是Longueville,中位价为460万澳元,然后是Rose Bay和Dover Heights,中位价为390万澳元。

 

相比之下,墨尔本的高端市场不那么活跃,去年300万美元以上房产仅卖出871套,同比下降10.9%。

 

莱坊住宅主管Sarah Harding表示,高档住宅销售的增长速度与富豪人数的增长速度成正比。2017年,澳洲超级富豪人数增长了9%,达到1260人,总资产为2690亿美元。

 

而在全球范围内,拥有5000万美元以上个人净资产的人数增加了10%,达到129730人。

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