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澳大利亚房屋销售数量连续第三年下降

澳大利亚房屋销售数量连续第三年下降

CoreLogic数据显示,澳大利亚各地房产销售量已连续第三年下降,这是一个令房地产行业和州政府都有所担忧的趋势。截至今年5月的一年中,独立屋和单元房销售同比下降7.7%,共有465,788套物业成交。

 

研究分析师Cameron Kusher表示,自2015年以来,成交量一直呈下降趋势,其中悉尼和墨尔本的跌幅最大。

 

在截至5月份的12个月里,悉尼的独立屋和单元房售出数量录得84699套,较上一季度下降13.5%。

 

同时,自2017年5月以来,月度销量一直低于10年平均水平。

 

在墨尔本,截至今年5月的年度销售量较前12个月下降了12.9%,而布里斯班的总销售受到单元房销售量大幅下降的拖累,下降了19.8%。

 

阿德莱德和珀斯是仅有的两个年度房地产销售同比增长的城市,分别增长2.5%和1.4%。

 

不过,在霍巴特,由于代售房产数量有限,交易量下降了7.4%。

 

Kusher表示,预计多数城市的交易量将继续呈合理下降的趋势,这意味着卖家需要设定适当的价格,才能达成交易。

 

但是,销售量减少意味着中介机构营业额减少,这也意味着中介佣金随之减少,州政府的印花税收入也会减少。

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