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过去一年投资住房贷款减少近千亿澳元

过去一年投资住房贷款减少近千亿澳元

澳大利亚审慎监管局(APRA) 的季度统计数据显示,整个房地产市场继续疲软,抵押贷款比去年下降了4.3%,而这主要是因为投资房贷减少了16%。

 

自从APRA在2017年3月严加监管后,只付息贷款金额已减少了近60%。这和一年前相比减少了近1000亿澳元。同时,其占所有贷款的31%,比一年前的39%有所下降。

 

自住房贷款稳定,过去一年增长了3.1%,但仍低于前一季度的3.9%。

 

UBS经济学家George Tharenou表示,尽管只还利息贷款转向本息同还贷款的金额为16亿澳元,只占全国经济收入的0.1%,但对于家庭来说还款金额会大幅增加35%,情况变得很艰难。

 

此外,随着主要银行收紧放贷标准,新的自住房贷款的市场份额仅占71%,为10年来最低水平。

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