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ACT政府着手修改城市规划计划!加强对老城区开发的监管控制!

ACT政府现正着手修订之前发布的《首都地区城市规划(Territory Plan)》。日前有舆论认为,该计划或将造成“意想不到的后果”,尤其在堪培拉老城区内的多单元开发项目或将成为不可控因素。

 

ACT政府着手修改城市规划计划!加强对老城区开发的监管控制!

 

这个编号为350的草案修改案(Draft Variation 350, DV350)将对“单一住宅用地(single-dwelling block)”的定义有所更改,并将更名为“标准用地(standard block)”。

 

ACT政府着手修改城市规划计划!加强对老城区开发的监管控制!

 

13年计划发布时,“单一住宅用地”定义为适用于最初出租或单身居住的街区。这也就意味着它并不适用于20世纪60年代末和70年代初开发建成的住宅楼了。当时,一条街上也只看到一套房子。这样的地块也还能再建双排别墅。

 

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但据DV350内容表示,它发现,这些街区的租赁情况与建筑数量并没有得以有效控制。它写道:“这也就导致了很多上交到土地规划部门的多单元开发计划与该街区的建筑密度与街景特征相悖。”

 

ACT政府着手修改城市规划计划!加强对老城区开发的监管控制!

 

城市规划及土地管理部部长(Minister for Planning and Land Management)米克·贾君曼(Mick Gentleman)表示,这次草案修改案将更改之前计划中的措辞,并解决因此带来的一系列问题。

 

“希望通过这次修订,能给予社区及商业间一个更明晰的视角,并在计划开发项目时提供确定性。”贾君曼说道,“随着堪培拉的发展,计划需要不断的审查与调整,以满足社区当前对城市规划的期望。”

 

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