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墨尔本郊区地产市场强劲 中位价涨幅惊人

墨尔本郊区地产市场强劲  中位价涨幅惊人

未受澳洲地产市场放缓影响,墨尔本郊区地产中位价逼近35万澳币,年涨幅达39%。

 

其中Melton地区年涨幅最大,中位价上涨78%,至30.3万澳币。位于墨尔本市中心东南45公里处的Cardinia和Casey房价最高,为39.5万澳币。

 

Red23的研究总监Andrew Perkins表示,墨尔本郊区房价飞升的一个主要原因是人口增长。

 

据悉,截止2017年9月, 维州人口较上年同期增加了147,400人,新州人口增加了123,100人。

 

澳大利亚城市发展研究所(UDIA)最新土地状况报告显示,墨尔本郊区在2017年第四季度房价中位价为30.4万澳币,2017年全年为28.1万澳币,高于2016年的23.6万澳币。

 

悉尼郊区的房价中位价为47.6万澳币,昆士兰东南部房价中位价较低,为26.4万澳币。

 

UDIA正在积极呼吁政府采取重大规划改革,以增加土地供应。

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