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今年悉尼、墨尔本恐再跌下跌5%

今年悉尼、墨尔本恐再跌下跌5%

经济学家提示称,悉尼和墨尔本房价今年将再降5%,2019年还会进一步下跌。不过全国房地产市场崩盘的可能性不大。

 

CoreLogic数据显示,3月份澳洲首府城市房价下跌0.2%,为连续第五个月下滑。年增长率从去年5月份的11.4%下降至0.8%。与此同时,拍卖清空率和房屋销售量也有所下降。

 

AMP Capital首席经济学家Shane Oliver表示,该状况非常罕见,因为房价下跌通常会在大幅加息之前。

 

不过,目前房产市场供应量仍未满足需求,特别是悉尼,所以跌幅20%发生的可能性不大。

 

Oliver博士说,悉尼和墨尔本的房价将受到贷款标准进一步收紧的影响,住房投资者要“小心谨慎”,放眼于长期回报率。

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