2022悉尼房产界大瓜!居然真的来了?!

最近上海封城,抢菜是头等大事儿~

朋友圈里有人定好闹钟,还听说有通宵顶着俩黑眼圈,用尽各种方法,就为了能第一时间抢到菜!

还有被强制关在方舱医院的新闻也让大家人心惶惶……原本繁华自由,车水马龙的国际大都市现在变得街道空荡荡。

属于上海人的精致也只能在下楼检测核酸的时候展示给邻居了。

疫情封城对上海甚至全国的经济损失是不可预估的,对一些行业来说更是毁灭性的打击,很多企业只能宣布关闭破产。

封城期间很多人苦中作乐,即使困在家里,也要保持健康的心态。但是也有很多人在想如何能逃出这个“牢笼”。

中国人对于澳洲移民的咨询量大幅度升高,如何生活在一个自由的环境是很多中国人共同的心声。

澳洲疫情之后的房市

疫情之后,通胀率高得离谱,外卖也不敢经常点,就连超市里的牛奶都在默默涨价。

大家有没有感觉到房租也在悄然上涨,一套房子会有30个竞争者排队租住!全球经济大放水之后的通胀也导致房价同样在疯狂上涨

有人会质疑,去年9月两年的固定利息是1.88%,现在涨到了4%以上,短时间内如此大幅度的利息增长会不会引发房市海啸?

答案是短期内不会的,会滞后2-3年。

为什么呢?

🔹往前数30年开始,1993-1995年银行加息,房价在稳步增长;

🔹2002年开始加息,2002-2004年房价一路疯涨;

🔹2009年又一轮加息,房价又是头也不回地增长。

历史数据告诉我们加息之后,房价会涨。

022悉尼房产界大瓜!居然真的来了?!"

经过去年疯狂的涨价,House和公寓的差价已经是天壤之别。现如今,House的价格的涨幅已经接近平缓,租金却一直跟不上房价的上涨。

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回观公寓,开放边境学生回潮等形势的推动下,公寓房租价格开始上涨。

与此同时,新建公寓的数量大幅下降,未来会出现求大于供,形成不平衡的供给关系,也会加速公寓价格大幅度上涨。

House的势头已经弱下来了,公寓市场会是接下来房地产投资的未来。

选择发展成熟、配套设施

完善区域的公寓,

对无论投资自住,还是新移民

都是更稳健的选择。

澳洲的华人移民最早可以追溯到清朝的淘金热时期。而悉尼华人落地的第一站就是Hurstville

你可以没听说过Ashfield,但Hurstville的大名肯定如雷贯耳。

Hurstville距离悉尼CBD以南15公里,也是最成熟的华人区,从1958年的繁荣一直延续至今,“小香港“的称号更加是华人的信仰。

未来发展

根据人口普查,Hurstville本地居住人口是七万五千左右,近70%的居民来自大陆和香港,名副其实的华人区,社会治安非常安全。

本地20-34岁之间的人口有51%以上,可见Hurstville是一个生机勃勃的社区,房价也是很多年轻人可以接受的范围。

45%以上的居民是本科及以上的学历,这也奠定了Hurstville较好的社区治安。

随着经济的发展,越来越多的居民选择定居Hurstville,同时商家也在不断入驻。

2016年Hurstville完成了创造就业11600个岗位,预计到2036年将创造20000个就业岗位。

就业岗位的倍数增长,意味着Hurstville的经济和人口正在高速发展当中。

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升级版的Hurstville

正如时代更迭,Hurstville每过一段时间都会以全新的面貌展示于人。全新的Westfield也被改造升级成为了整个St. George最大的购物娱乐中心。

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其交通四通八达,拥有着4条通往全悉尼的火车线,快车线23分钟即可抵达悉尼CBD。

同时,Hurstville还连接着通往悉尼各处的主干道

  • M1高速可通往北部海岸; M2高速通往西北;
  • Princes Highway贯穿了CBD和南部海岸。

正因为Hurstville的地理位置优越性和交通的方便,50%以上的居民出门都选择乘坐公共交通。

Hurstville拥有充足的优质教育资源

其最有名的Hurstville public school,一直在是前50名公立小学,Hurstville South Public School近几年势头也是非常的强劲。St. George Girl High School 和Sydney Technical High School 也是华人家长非常青睐的选择。

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大家可能会问,Hurstville作为交通便利,生活娱乐一体化,名校资源的完美社区,还有发展潜力,房子肯定都不便宜吧?!

还真不是!!!

Paramount作为Hurstville唯一的准现房,不仅拥有着超大空间,更是坐镇Hurstville黄金地带。

精致大气,淡雅奢华的生活品质

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Paramount是由开发商urban stellar倾力打造的“奢华之家”,项目共13层包含106套精装公寓,2022年底建好。

卓越的设计理念和经典大气的设计风格,是Paramount对奢华公寓项目的追求。

处在Hurstville最核心区域,走路三分钟即可到达Hurstville火车站,五分钟内步行即可到达 Westfield,主街各大商店,餐厅,银行和医疗机构,生活出行十分便利。

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Paramount处在Hurstville较高的地势,前后都无遮挡,视野开阔。

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Hurstville唯一的准现房,用料精致考究,全部装修风格都是以浅色为主,搭配落地窗,视野开阔,全天都能享受到阳光。

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厨房采用白色石英大岛台,厨房背板也是天然大理石材质,搭配外排式抽油烟机。地板全部使用高级感十足的地板砖,带给您简约大气的奢华质感。

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浴室贴心安装浴巾加热器,让您在冬天洗澡也能体会到春天的温暖。无框淋浴门和浴室的大理石墙砖处处细节体现设计师的低调奢华与贴心。

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站在天台,可俯瞰全悉尼,观赏CBD和botany bay海景。

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Paramount,您的家

得力于无与伦比的黄金地理位置,Paramount Hurstville让您同时享受便利生活,四通八达的交通,丰富的教育资源,St. George 区最大的购物中心Westfield,天南海北的美食。又有闹中取静的安逸生活环境,远眺Botany Bay海景和CBD景色。

在现在后疫情时代,物价飞涨,建筑材料和人工费也和窜天猴一样高的价格,能用最优惠的价格,选在一个生活和出行都便利地区,买到一个可以尽快入住的家,还要什么自行车?

Paramount 2022年底建好,

Hurstville 唯一准现房,

抓住机会给你一个家!

推荐户型

2房2卫1车位—性价比之王


内部面积89平米,阳光房10平米,还有11平米的开放式阳台,总面积110平米超大两房。

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1房1卫1车位+书房

内部面积68平米,开放式阳台8平米,总面积76平米的超大一房。1房的价格也能满足两房的空间感。

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Paramount地址:2-10 Woniora Road, Hurstville

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