2022年初 预计澳洲一大批建筑公司可能面临倒闭风险

2022年初 预计澳洲一大批建筑公司可能面临倒闭风险

专业建筑商协会(Association of Professional Builders,简称:APB)预测,在新冠疫情过后,受到政府援助的住宅建筑公司将面临严重的现金流问题,可能引发创纪录数量的公司倒闭。

到2022年初,该行业将受到严重打击,这将使资金短缺的建筑商承受巨大压力。

APB建筑营销专家兼联合创始人Russ Stephens表示,在建筑活动“空前”激增下,到2021年年底,政府的举措将使大多数住宅建筑商受益。不过,他表示,JobKeeper补贴终止将推高失业率,新建房屋很可能会随着房屋建筑商的倒闭而枯竭,这将给建筑商明年的现金流带来压力。

他说:“融资亦会更难取得,因为40%的抵押贷款人已陷入困境,并且一旦抵押贷款延长期结束,预计其中很大一部分将违约。”

“这些因素将导致对住宅建设的需求减少,而在繁荣时期之后,繁荣时期为建筑商带来了高额的正现金流同时造成建筑工程负债大幅上升。一旦市场疲软,那些不知道这种隐性负债的建筑商将发现没有足够的现金来偿还以前产生的债务。”

“一旦销售停止增长,建筑商将开始面临严重的现金流问题,我们预计这种情况将在2022年初出现。”

Stephens表示,尽管随着政府出台新政策,市场可能会迅速发生变化,但他相信,明年初建筑公司倒闭数量创新高“绝对有可能”。

他表示,该行业还有其他问题,调查发现三分之一以上的建筑商不了解标价和利润率之间的差异。

他说:“当分包商提高价格,供应商提高材料价格时,签订固定合同的建筑商的利润将受到挤压。”

“他们看到银行里有钱,但他们不明白自己没有赚到任何钱,尽管他们比以往任何时候都更忙。”不过,当市场放缓时,所有这些都会回到原点。

不过,CreditorWatch首席经济学家哈里·戴尔(HarleyDale)表示,尽管2021年住宅建筑行业将面临挑战,但与其他行业面临的严重程度不同。

但也有持不同看法的人士,昆士兰州协会副首席执行官Paul Bidwell表示,预计房屋建筑商计划(HomeBuilder scheme)将延长至3月底,2021年最后一个季度的建筑活动将逐渐减少。

“那么将在2022年发生的事确实是一个非常好问题。所有的专家,央行和其他人都对住房市场相当乐观,这主要是因为低利率。“

“这完全取决于新冠疫苗会的推进情况以及国际旅游和学生的返回。但是,尽管会有企业陷入困境,但我们完全看不到住宅市场崩溃的海啸。尽管存在很多未知数,但我们不认为这将是最终结果。”

发布者:Ian,转载请注明出处:www.afndaily.com

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