2022上半年澳洲海外房产买家减少23%

022上半年澳洲海外房产买家减少23%"

2022年前7个月,海外对澳大利亚住宅地产的投资较2021年同期下降23%,为当地投资者创造了更多喘息空间。

有迹象表明,一旦国际上所有的边界重新开放,离岸需求可能会再次回升,看来目前墨尔本和悉尼更负盛名的房产竞争较少。

Domain 研究和经济主管古拉•鲍威尔博士(Nicola Powell)博士表示:“去年,当我们查看海外对澳大利亚房产的搜索时,我们确实看到海外投资者的需求异常高涨。美国和英国的购房限制一解除,我们就看到来自外国买家、海外学生和外籍人士的咨询数量激增。”

“那时候,我们收到很多买家未亲自看过房子就直接买的报道,人们希望购买,因为他们担心价格上涨,但现在我们看到需求下降,并在调整。”

例如,从 2021 年 1 月到 2021 年 7 月,Domain 数据显示,海外搜索量在 2020 年增长了 22%。此后,导致它们趋于平稳的另一个因素也可能是从 7 月 29 日起外国投资费用翻了一番。

2022年的搜索量最高迄今为止,来自美国、新西兰、香港、中国和新加坡,其次是加拿大、印度尼西亚、越南和印度。英国排在第 20 位。

这些数字往往表明了这个国家的规模。而且订单不会有太大的波动。”

海外搜索的首要目标地区也相当稳定,首先是墨尔本地区,然后是悉尼中港、市中心、Mosman、Chatswood和北悉尼。

墨尔本的 South Yarra 排在第 10 位。

其中许多地区已经有大量的海外人口,因此来自这些国家的其他人对在那里投资感到有信心,这些地区还拥有相当一部分更昂贵、更有声望的房产。

发布者:Ian,转载请注明出处:www.afndaily.com

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