由于新冠疫情导致的边境关闭无法进行海外旅游,澳洲人现在主要在家里工作,因此开始关注周围的环境。
有些人决定对房屋进行装修(对传统的需求从未如此强劲),其他一些人则希望可以升级到更大的房屋。
2020年下半年开始买家热情高涨,这一趋势将持续到2021年底。
房产中介公司1st City的中介 Brad Caldwell-Eyles表示:“我认为现在的房市将保持与2020年最后六个月类似的轨迹,今年早些时候我们回到了办公桌前,询问房产的人数激增,各类交易正在完成。”
realestate.com.au首席经济学家Nerida Conisbee看好悉尼东部的房地产前景。“对于高端市场而言,悉尼东部看起来非常强劲。”
他说:“部分经济表现非常好比如:科技,矿业,甚至金融服务和房地产都取得了令人难以置信的成绩,所以这支持了收入,人们也可以节省很多钱。”
“同时,由于人们不能出国旅行的事实大大提高了家庭储蓄,并且在房地产市场上发挥了积极作用。”
根据realestate.com.au的数据,悉尼的房屋价格并没有像许多人所担心的那样陷入深渊,而是在截至12月的一年中上涨了4.1%,公寓价格上涨了0.4%。东区的房屋涨幅几乎持平,为3.7%,明显高于全市平均水平2.6%。此外,东部的一些地区的房价出现了大幅上涨。
沿海地区占据了realestate.com.au增长最快的城区名单。
Clovelly的房价上涨了34%(中位价为368.2万澳元); Maroubra上涨17%(中位价为2,115,000澳元);Bondi Beach上涨16%(中位价为$2,767,500);South Coogee (中位价为$ 2,737,500),Coogee(中位价$ 290万)和Malabar(中位价$2,175,000)均上涨上涨15%。
Bronte公寓也上涨了24%(至1,257,500澳元)。
REA首席经济学家Nerida Conisbee表示:“这与我们在全澳看到的情况一致,越来越多家庭开始关注靠水边的房产,而新冠确实加速了这一转变。”
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