受低利率和放松的贷款标准的驱动,住房市场买家需求得到释放。澳大利亚两大首府城市房价有望在2020年上涨多达14%。
根据房产研究机构CoreLogic的预测,悉尼的房价在2020年有望上涨12%,而墨尔本涨幅更大,达到14%。
不仅如此,其他首府城市房价预计也会迎来强劲上涨。
CoreLogic指出,2020年,阿德莱德和霍巴特的房价预计分别上涨5%和6%,继而进一步扩大近期的涨幅。
甚至连多年低迷和珀斯和布里斯班也有望走出低迷,在2020年分别上涨6%和10%。
值得一提的是,如果布里斯班房价上涨预期成为现实,那么当地市场将迎来自2007年以来的最强劲涨幅。
当然,并不是每个人都如此乐观。
国际清算银行牛津经济研究所(BIS OxfordEconomics)执行长罗伯特•梅洛尔(Robert Mellor)指出,房价的快速上涨会导致首次置业者和置换买家的可负担性丧失,尤其是在悉尼和墨尔本。
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