2020年悉尼和墨尔本房价预计上涨高达15%

根据研究和预测机构SQMResearch发布的《2020年住房繁荣与萧条报告》，在悉尼和墨尔本市场买家需求强劲的推动下，即使澳储行（RBA）不再进一步降息，预计未来12个月全澳首府城市的房价也将飙升多达11%。

就澳大利亚两个最大的首府城市而言，悉尼房价预计将上涨10％至14％，而墨尔本的房价将跃升多达15％。

值得注意的是，SQMResearch是基于以下假设做出的预测，即澳储行不再进一步的降息、澳大利亚审慎监管局（APRA）不出手干预，并且经济对迄今为止的降息反应良好。

其他首府城市方面，堪培拉房价预计将上涨7％，布里斯班上扬6％，阿德莱德上浮4％。

霍巴特有望在2020年实现5％至8％的房价涨幅。然而，SQM Research的董事总经理克里斯托弗（Louis Christopher）指出，这将是霍巴特住房市场本轮行情的最后一次上涨。

克里斯托弗表示称：“在降息、放宽信贷限制以及持续强劲的人口增长率的推动下，房价在2019年下半年出现急剧回升，并有望在2020年持续上涨。”

他说：“我们坚信市场将在整个2020年录得强劲增长。但是，这种两位数的涨幅无法在中长期内持续。我认为这将是一次相对短暂的复苏。”