墨尔本外郊的海滨和内陆度假区在2020年飙升至买家愿望清单的首位。
Mornington Peninsula上绿树成荫的飞地Park Orchards、Montmorency和Ferntree Gully比以往任何时候都更受追捧，因为新冠疫情刺激了内城区的人口外流。
Realestate.com.au房源浏览量列出了墨尔本独立屋和单元房需求量最大的郊区，绝大多数都是外郊。
Flinders成为购买独立屋的热门地点，而Mount Martha、Frankston South和Mornington则成为单元房买家的首选。
McEwing & Partners董事菲利普斯（Dean Phillips）表示，新冠限制放松之后，墨尔本人大量涌入半岛房市。
“人们在封锁期间梦想着新的目的地，使得该地区自7月以来格外受欢迎，”菲利普斯说，“而且是各种房产都受捧，从最贵的，到Mornington周边的中低价位联排别墅。”
海滨郊区Blairgowrie的搜索量也激增，使其成为“新的一年里值得考虑的地方”，realestate.com.au首席经济学家柯尼斯比（Nerida Conisbee）说。
她还指出，墨尔本东北区在2020年交易活跃。
Buckingham & Company销售代理白金汉（Ryan Buckingham）表示，寻求“社区感”的年轻买家正在提振从前不受关注的“新生活”郊区的独立屋和单元房价格。
“这些地区的房源不多，但我们看到更多的买家想要闯一闯，”白金汉说，“很多首置业者也想留在他们从小待惯了的郊区。”
买家权益倡导者沃利斯（Emily Wallace）指出，她的客户已经到Belgrave和Upwey找房，这些也是维州搜索量最大的地方之一。
“这些地方离市区不算太远，但性价比更高。”
沃利斯说，“越来越多买家想搬到离市区较远的三环外，那里的房产一下子变得很有吸引力。”
传统的蓝筹股郊区Middle Park、St Kilda West和Carlton North仍受购房者的欢迎。
2020年墨尔本需求量最大的郊区
独立屋
- Flinders VIC 3929
- Middle Park VIC 3206
- Belgrave VIC 3160
- St Kilda West VIC 3182
- Park Orchards VIC 3114
- Upwey VIC 3158
- Montmorency VIC 3094
- Carlton North VIC 3054
- Blairgowrie VIC 3942
- Dingley Village VIC 3172
单元房
- Mount Martha VIC 3934
- Frankston South VIC 3199
- Mornington VIC 3931
- Officer VIC 3809
- Langwarrin VIC 3910
- Pakenham VIC 3810
- Croydon VIC 3136
- Lilydale VIC 3140
- Capel Sound VIC 3940
- Ferntree Gully VIC 3156
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