2018/19财年新屋审批量同比下降20%，创六年最低水平

受信贷收紧和房价下跌影响，澳洲开发活动锐减。截至今年6月份的一年内，澳洲新屋审批量下降了20％，创2013年以来的年度最低水平。

 

数据显示，2019财年新建住房的审批总量下滑至187,515套，较去年同期的232,915套减少了近五分之一，创六年以来的最低水平。

 

就不同房型而言，经季节性因素调整后，非独立住宅（公寓、联排、半独立式住房）审批量从2018财年下滑了30％，达到76,854套。其中，四层和四层以上的高层公寓下降最为明显，较上一年度下降超过37％，达到41,715套，为22年以来的最大年度跌幅。

 

截至今年6月份的一年内，独立屋审批量下降了10％，录得110,930套。

 

值得一提的是，新屋建设市场开始出现向好的迹象。澳大利亚住房协会（HIA）提供的数据显示，截至今年6月的一个季度内，新屋销量增长了0.8％。