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7月房地产市场反弹,但增长趋势正在放缓

月房地产市场反弹,但增长趋势正在放缓"

 

地产研究机构CoreLogic的数据显示,今年7月,澳大利亚各大主要城市的房屋价值大幅增长。墨尔本的房价涨幅为3.1%,悉尼房价上涨1.4%。维多利亚州和新南威尔士州都从7月1日开始给首次置业者提供补助金。

但尽管7月的增长强劲,但增长趋势正在放缓。截至7月31日的三个月里,各首府城市增长了2.2%,少于之前3.6%的季度增幅。CoreLogic表示,增长趋势放缓在最热门的市场里尤为明显,悉尼的季度增长率从今年早些时候的5%降至2.2%,而墨尔本则从2017年初的5.5%下滑至4.1%。

在其他地方,受资源影响的城市的房价也统统下跌,过去一个月内珀斯下跌1.3%,布里斯班下跌0.6%,达尔文下跌1.2%。

预计2017年资本收益的步伐将继续放缓,尤其是在悉尼和墨尔本,因为银行限制贷款遏制了投资者的兴趣。

 

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