墨尔本房屋需求最旺的3个地区公布,专家:还要涨

2021年年底,买家对墨尔本Warrandyte、Park Orchards和Lower Plenty的房屋需求大增,为这3个地区今年的强劲销售状况做好了准备。

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(图片来源:RealEstate)

据RealEstate网站报道,在过去的3个月,Warrandyte的房源平均吸引了近200名买家,远高于全市和全澳平均水平。

Park Orchards和Lower Plenty的房屋平均吸引 了176名买家,房价上涨了约25%。Alphington的每个挂牌房源吸引了155名买家, 涨幅为16%。

Upper Ferntree Gully吸引了143名买家,房价上涨10%,Hampton East吸引了140 名买家,上涨5%。

Wonga Park(140,13%)的需求和价格也在上升,为今年的表现打下良好的基础。

REA集团经济研究执行经理Cameron Kusher表示,“这些大多是外东地区的大型物业,表明疫情促使买家追求低密度生活方式,且这种趋势会持续到今年。”

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(图片来源:RealEstate)

Realestate的进一步研究也确定了首次置业者询问最多的地区,包括 Craigieburn、Pakenham、Clyde North和Werribee,以及Southbank 和CBD的公寓。

Kusher说道:“首次置业者很难跟上市场的增长步伐,所以他们正在寻找可以负担得起的地区,而且有可能通过首次住房贷款存款计划(First Home Loan Deposit Scheme)获得政府的支持。”

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