GPT公布价值16亿澳元的Parramatta办公区项目

GPT Group在收购四个物业并合并地块后,正在规划建造60层和35层两座大楼,作为Parramatta办公区的一部分。

GPT公布价值16亿澳元的Parramatta办公区项目

据报道,81 George Street、83 George Street、1 Barrack Lane和2/85 George Street的历史马场以9000万澳元交易,该区最终价值为16亿澳元。

此外,该集团还有87-91 George Street的7500万澳元的资产以及去年收购的列入遗产名录的Perth House。

这在Parramatta创造了约6500平方米的连续土地,这是其35亿澳元开发管道的一部分。

新区目前处于设计竞赛阶段,将为Parramatta CBD增加12.5万平方米的办公空间,分为2个阶段。

该计划还包括在历史建筑和全市最大的无花果树周围建造一个庭院,以创建一个提供餐饮的娱乐区。

GPT公布价值16亿澳元的Parramatta办公区项目

GPT Wholesale Office Fund基金经理Martin Ritchie表示,这对该基金来说是一个令人振奋的机会。

Ritchie说: “Parramatta CBD市场正处于一个重大的转型时期,私营部门的大量投资与州政府的强大基础设施投资相配合,包括Parramatta轻轨、悉尼西线地铁、西悉尼机场以及重大的城市和道路升级。”

“我们认为Parramatta对租户来说是悉尼CBD市场一个有吸引力的替代选择,因为随着该地区的不断发展,Parramatta已经并且将越来越多地提供改善的可到达性和便利性。”

GPT预计第一阶段的开发,也就是较高的大楼,将于2022年底提交申请并获批,2024年开始施工。

GPT Group持有的已有Parramatta办公资产包括新建成的32 Smith Street大楼和60 Station Street的Eclipse大楼。

GPT的开发项目管道还有墨尔本的51 Flinders Lane和300 Lonsdale Street、悉尼的Cockle Bay Park和George Street和Bathurst Street拐角的项目,以及布里斯班的Skygarden。

该集团正在为其300 Lonsdale和Cockle Bay Park项目寻求预先租约承诺,以将其推进到下一阶段。

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