悉尼还有4个区$50万可买到三居室,公寓市场明年将回暖

据RealEstate报道,尽管这一年房地产价格增长创纪录,但是悉尼仍有4个区可以以50万澳元以下的价格买到三居室。

PropTech Group的物业结算数据显示,西郊Mount Druitt、Carramar、Berala和 Ingleburn的三居室售价低于50万澳元。 Mount Druitt在2021年第三季度的两间三居室单位售价分别为429,000澳元和 450,000澳元。

PropTech董事总经理Joe Hanna表示,研究表明,尽管找到低于50万澳元的房子变得越来越难,但也并非不可能。“以低于 50 万美元的价格找到一套三居室公寓是 完全可以实现的。”

Hanna说,低于500,000澳元的价格标签意义重大,因为这意味着年收入低于6万澳元买家可以负担得起,前提是他们有20%的首付。

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三居室公寓在悉尼很稀少(图片来源:realestate)

但是三居室的便宜房产通常很快就会卖掉,通常比悉尼平均销售速度快一周。

“你必须迅速行动,三居室公寓依然是独立屋的可行替代方案,仍然供不应求。”

三居室公寓正在成为家庭、在家工作的夫妇和投资者的新标准。

“大型公寓是独立屋的真正替代品,能提供更城市化的生活方式,有更优越的地理 位置、交通设施等。”

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公寓需求正在增长(图片来源:realestate)

四居室不太可行,四居室的供应量比三居室还要少。在已知的销售期内,整个大悉尼地区只有两套四居室公寓成交价低于100万澳元。位置都在Hurstville,分别以90 万澳元和92.5万澳元的价格售出。

本季度另一套实惠的四居室在Alexandria,在14天内以150万澳元的价格售出。

Realnest Property Solutions经纪人Sid Gandhi表示,今年落后于独立屋市场的公寓市场将在2022年回暖。

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(图片来源:realestate)

明年购买公寓的人回避独立屋多,她说:“人们买不起房子,租房也没有更便宜。 对于大多数买家来说,更大的公寓更实用,特别是政府资助的首次置业者。”

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