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单亲、单身家庭增多使得租金压力上升

单亲、单身家庭增多使得租金压力上升
 
澳大利亚住房与城市研究所(AHURI)在《澳大利亚人口趋势和住房援助计划的影响》报告中称,人口结构的变化尤其是单身人士和单亲家庭增加,导致澳大利亚的租金压力不断上升。
 
AHURI表示,在2011年至2031年间,有资格领取联邦租金补助(Commonwealth Rent Assistance)的家庭数量将增加61%,CRA补助预计将以平均每年3.1%的速度增长。

两个最大的房地产市场:悉尼和墨尔本,已经创下了房屋开工记录水平,但房价继续上涨,两座城市的空置率常徘徊在1.5%-1.7%的低点。

国外买家的竞争和人口不断增长,住房供给无法跟上需求的增长。2016年人口普查数据显示,单身家庭数量已经增加,现在有1/4的家庭为单亲家庭,而1991年只有1/5。

政府可以提供租金保险(rent premium)给那些符合条件的低收入家庭提供5年租期的私人房东,从而保证他们的住房稳定。AHURI表示,该计划将惠及65万澳大利亚家庭,这些家庭有资格获得公共住房但目前居住在私人租赁房屋中,这个计划比建造更多的公共住房要便宜得多。

 

单亲、单身家庭增多使得租金压力上升

 

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