澳洲哪里房租最贵?不是悉尼,竟是这里…专家慨叹:闻所未闻

澳洲九号台新闻11月26日报道称,全澳各地的人们仍在面临房价持续飙升的挑战, 其中一个城市的需求量超越了其他任何地方。

Christopher的Housing Boom and Bust Report房产报告数据显示,黄金海岸的房租甚至比悉尼高很多。

2.JPG,0

(图片来源:澳洲九号台新闻)

本周发布的这份报告中的统计数据显示,黄金海岸住宅租金上涨了20.2%,其中独栋别墅租金飙升27%,高层公寓租金上涨17%。

相比之下,悉尼的租金上涨4.6%(比去年同期下降约2%至6%)。

SQM Research Report研究报告的作者Louis Christopher表示,黄金海岸房地产危机的数据“远超纪录”,Main Beach到Burleigh的房屋需求量最高,价格也最高。

目前黄金海岸独栋房平均租金中位值为$770/周,而悉尼是$722。 黄金海岸公寓房的平均租金中位值为每周$530,而悉尼是$473。

3.JPG,0

房产分析师Louis Christopher(图片来源:澳洲九号台新闻)

随着州际旅行者的到来,黄金海岸租金价格尚未显示出放缓的迹象。

Christopher表示,一旦昆州边境重新开放,预计州际移民趋势将会非常强劲,布里斯班和阳光海岸的租金将继续上涨。

他表示:“与悉尼和墨尔本的房价相比,布里斯班的房价仍相对经济,黄金海岸也是如此……因此我们认为明年的租金和房价仍将上涨。”

“作为一名分析师,我以前从未见过这么高的租金水平……对于黄金海岸的租户来说情况非常糟糕,由于租房空置率不到1%,我认为短期内不会好转。”

“这在全澳任何地区都是闻所未闻的。”

fang.JPG,0

(图片来源:网络)

Christopher担心黄金海岸独栋房平均房价中值预计将达到$100万(目前独栋房为$95万,公寓房为$53万)。

Christopher表示:“如果你是房产所有者,那很好,否则就不同了。”

发布者:afndaily,转载请注明出处:www.afndaily.com

发表评论

您的电子邮箱地址不会被公开。