兼具可负担性和宜居性,墨尔本仅3个区上榜

Point Cook、Keilor East和Greensborough被评为墨尔本最佳区,兼具了可负担性和宜居性。虽然这3个地区的房价在过去一年经历两位数增长,但专家认为,未来增长潜力更巨大。

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(图片来源:RealEstate)

据RealEstate网站报道,在今天发布的PRD最新《可负担和宜居房产指南》中,Point Cook是“最便宜”的选择,当然,这是相对墨尔本CBD20公里内116万澳元的房价而言。

如果想要更便宜的房子,可以选择Truganina的公寓,当地中位价为44.6万澳元, Greenvale是59万澳元,而Hadfield是60万澳元,墨尔本公寓中位价为63万澳元

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(图片来源:RealEstate)

一个被定义为“宜居”需要符合多个因素,包括靠近学校、医院、公园、商店,低失业率和空置率,交通便利。

在距离CBD20公里内,销售量超过20套的地区中,只有3个区被选中,分别是Point Cook、Keilor East和Greensborough。

中介Craig Parker表示,虽然这些地区在过去的一年房价上涨了22%,但随着越来越多的内城家庭寻求物有所值的房屋,房价还有上涨空间。

PRD首席经济学家 Diaswati Mardiasmo认为,未来利率上升将加强这些区的相对可负担性。

他还指出,买家可以关注墨尔本北区和西北区,因为这些区正在为变得更加宜居做努力,而且相比其他区,这些地区的房价更具可负担性。

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