本周末“最忙”拍卖周!超4000套澳首府城市房屋拍卖,三地将创下纪录

澳洲九号台新闻11月25日报道称,澳大利亚即将迎来有记录以来最繁忙的拍卖周, 本周末将有4300多套首府城市的房屋被拍卖。

地产数据公司CoreLogic报告称,计划进行4353套首府城市房屋拍卖,这是该公司有史以来或者是从2008年开始记录以来最繁忙的一周。

悉尼(1656户)、阿德莱德(308户)和堪培拉(183户)等三个城市将创下拍卖纪录。CoreLogic研究分析师Kaytlin Ezzy表示,本周的拍卖数量将是去年同期的两倍。

本周末“最忙”拍卖周!超4000套澳首府城市房屋拍卖,三地将创下纪录

(图片来源:澳洲九号台新闻/摄影:Peter Rae)

Ezzy表示:“如果可以参照往年的情况,那么每年这个时候的拍卖活动高峰期通常发生在11月最后一周至12月第二周之间。”

“考虑到房地产市场状况仍然紧紧倾向卖方,拍卖市场很可能至少在夏季的前两周 保持活跃,直到接近节日季节,拍卖活动放缓。”

“传统上,拍卖市场在2月初升温,并在复活节前进入另一个周期性高点。一旦节日季节结束,如此强劲的销售状况可能会持续下去,我们可能会在2022年看到拍卖活动比往常更早地升温。”

许多业主可能希望从这个炙手可热的市场中获利。在过去13个月里,澳大利亚的住宅价值上涨了22%,令人震惊。

本周末“最忙”拍卖周!超4000套澳首府城市房屋拍卖,三地将创下纪录

(图片来源:澳洲九号台新闻/摄影:Peter Rae)

就连联邦银行分析师的预测也显示,房价将在2023年下跌10%,房价将回到目前的水平。

联邦银行的澳大利亚经济主管Gareth Aird写道:“如果房价上涨,利率就会成为房价上涨的阻力。鉴于我们预期央行将在2022年底开始将现金利率正常化,我们相信未来两年我们将朝着这个方向迈进。”

“我们预计,到2022年上半年,价格将继续上涨,但速度会更平稳。预计价格将在 2022年末达到峰值,比2021年末的水平高出7%左右。然后,我们预计2023年住宅价 格将出现10%的有序回跌。”

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