悉尼房价或于2023年下跌10%!买家不再急着掏钱

澳洲九号台新闻11月24日报道,悉尼房价预计将于明年触顶,然后下跌10%,市场将逐渐转变为买方市场。

今年,悉尼的房价平均上涨25%,2022年初,可能还会继续上涨5%,但预计将于明年下半年触顶,并可能在2023年下跌。

AMP Capital的首席经济学家Shane Oliver表示,2023年,悉尼房价可能下跌10%左右。他说:“如果澳联储像我们预期的那样开始加息,那房价更可能下跌。”

悉尼房价或于2023年下跌10%!买家不再急着掏钱

(图片来源:澳洲九号台新闻)

专家认为,房市的繁荣期即将结束,促使卖家急于从高房价中获利。 Oliver还表示:“我认为房价的繁荣期即将结束,但明年仍会缓慢上涨。”

Hawkesbury、Richmond、Windsor、Botany、Dural和Pittwater的房产正以更高的 价格进入市场,本周末悉尼将举行1100场拍卖会。

悉尼房价或于2023年下跌10%!买家不再急着掏钱

(图片来源:澳洲九号台新闻)

上周末的清盘率为71%,为5个月来最低水平,这意味着买家有了更多的选择。

Domain的Alice Stolz表示:“买家更有信心了,因为他们知道就算错过这套房,还有其它选择。”

对于投资者来说,ME Bank公布了全澳最适合投资的20个城区,其中8个位于悉尼。 包括Five Dock的独立屋、Rozelle的联排别墅、Parramatta的公寓、Crows Nest、 Waterloo、North Sydney、Pyrmont,以及Concord的独立屋。

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