澳洲政府补贴减少 房屋租金负担能力恶化

澳洲政府补贴减少 房屋租金负担能力恶化

最新的租金负担指数显示,澳洲政府取消求职者补贴(JobSeeker)使低收入租房家庭的状况比疫情前更糟,尤其是大量州际移民,使城郊地区租金负担更糟。

这份基于截至今年6月私人租赁市场数据的年度报告显示,霍巴特仍是澳大利亚租房负担最重的城市,平均家庭(年收入为67,900澳元)要花34%的收入用在房租上。

报告显示,今年最大的变化来自物价上涨和政府补贴的消失,而这些补贴在去年帮助了许多中低收入人群。

“过去四年,任何地方都可以看到,租房负担能力有所提高,尤其是在珀斯和布里斯班,但这一切在去年都消失了。”

截至6月底的数据(不包括最近悉尼和墨尔本租赁市场紧缩的最新迹象)显示,这两个最大城市的整体租金负担能力更好,因为两个地方工资普遍更高。

失去收入支持措施(意味着人们更有能力偿还债务、支付医疗和其他费用)对低收入城市的租房负担能力产生了更大的影响。

此外,大量州际移民涌入城郊地区对低收入人群在这些地区租房的能力产生了显著影响。疫情期间,澳大利亚城郊地区净移民的人数达到了每季度约1.2万人的峰值。

Domain表示,自疫情爆发以来,墨尔本CBD公寓的租金下降了32.7%,但情况已经好转。

发布者:Ian,转载请注明出处:www.afndaily.com

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