澳洲央行承认:低利率导致房产代际不平等!但坚持自己加息步伐

澳洲央行承认:低利率导致房产代际不平等!但坚持自己加息步伐

澳大利亚央行(RBA)可能不会采取与全球一致的行动,遏制低息贷款,尽管央行承认,创纪录的低利率推动的房价飙升正在损害首次购房者的利益。

澳大利亚央行助理行长露西•埃利斯(Luci Ellis)表示,代际不平等是一个“合理的担忧”,房屋所有权越来越受到父母银行和遗产的影响。

埃利斯博士说:“那些父母租房的人,未来要想拥有自己的房子,将面临更大的困难。”

但房价比廉价的贷款要复杂得多,市场受到供应问题、现金发放、税收优惠以及最近对大房子的需求的严重影响。

“封锁期间被限制在家里的时间,以及更多在家工作的未来可能使人们清楚地看到一个人的家的质量和大小。”

埃利斯博士指出,住房供应的增长速度已经超过了移民,这是由政府补贴所导致的,悉尼和墨尔本的空置率上升,而租金保持稳定。

“疫情期间的这种需求响应关系到每个家庭的质量和舒适度,这与新房数量的调整幅度非常不同。”

澳大利亚央行行长菲利普·洛威最近表示,与提高利率相比,税收和社会保障政策是应对高房价的更好方式。

金融市场预计最早会在 2022 年 7 月加息,远早于澳大利亚央行提供的 2024 年指引;但埃利斯博士告诉议会房产委员会,澳大利亚的情况与许多其他国家不同,在收紧货币政策方面不一定与央行同步。

发布者:Ian,转载请注明出处:www.afndaily.com

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