中国对澳洲房地产投资大幅下滑!前景不乐观

中国对澳洲房地产投资大幅下滑!前景不乐观

尽管目前澳大利亚与中国存在贸易问题,但中国有钱的房地产买家明年仍将涌入澳大利亚,但悉尼一位著名房地产企业家表示,2022年后的未来似乎不那么乐观。

黛晶国际的创始人Monika Tu 表示,关键驱动因素是生活方式、教育和商业前景。

尽管此前,澳洲经历了疫情封锁,但是她说她的业务“继续增长”,年营业额达到了 2 亿澳元。

“由于稳定的政治环境、强劲的经济和良好的教育,澳大利亚是一个有吸引力的居住地。与我共事的人,年龄从 35 岁到 65 岁不等,都是成功的商人。”

“他们来到澳大利亚,不仅仅是为了退休,他们来到这里寻找投资或国际工作机会,以及发展或扩大业务。生活方式是第一位的,然后才是教育。”

她还指出,与欧洲或美国相比,友好的社区、靠近中国的地方以及干净的空气都很有吸引力。

在接受Sky News采访时,Monika还谈到了围绕中国富裕购房者涌入的一种“误解”。

她否认海外投资者正在从澳大利亚人手中抢走买房机会,并表示“这可能是一种误解,因为中国人喜欢房产,所以所有媒体都在谈论,天哪,他们买下了澳大利亚。”

不过,澳大利亚的整体海外投资政策通常鼓励海外买家购买住宅物业,从而增加新房的供应。如果没有外国投资,许多新的建筑项目将无法进行。

根据FIRB 2019-20年度报告,中国在投资澳大利亚房地产的前五名国家中排名第三。

由于新冠疫情原因以及政治紧张局势升温,中国对澳大利亚房地产的投资从 2015-16 年的峰值 320 亿澳元大幅下降至 2019 年的 71 亿澳元。

当被问及她的公司如何受到新冠影响时,Monika表示,在短期内,她的团队管理得很好。

“从长远来看,我认为我们会受到影响,目前我认为一切照旧。自从疫情以来,我的业务一直在增长,两国问题总体上并未影响房地产业务,但从长远来看,我不确定,你可能看到了中国在澳大利亚投资业务的兴趣下降。”

发布者:Ian,转载请注明出处:www.afndaily.com

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