解封后墨尔本房价飙升,专家:不会持续多久

由于解封后买卖双方急于达成交易,使得墨尔本房市出现蓬勃发展,但这种情况也许很快缓解。在墨尔本不少地方,房地产需求旺盛,销售竞争激烈,房价上涨,但 随着更多房屋挂牌,一些地区增速已放缓。

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(图片来源:Domain)

Domain数据显示,与前一个月相比,10月份的新房挂牌数量增加了32.7%。墨尔本于9月18日开始恢复现场看房。

中介Mike McCarthy表示,“在一些地区,价格的增长速度有点趋于平稳。”但他指出,不希望看到房价下跌。 另一名中介Daniel Bolton称,“直到两到三周前,市场一直是我见过的最强劲,现在有很多房源上架,这在很大程度上对买家有利,现在的市场更为均衡。”

他指出,看房人的数量从几周前的40-60个,现在下降到10-20个,而房价还保持在高位,不过并没有进一步上涨。

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(图片来源:Domain)

截至今年9月,在过去的12个月里,墨尔本房价上涨16.8%。今天墨尔本有1179场拍卖会,前两周也超过了100场。

墨尔本10月份的月度拍卖成交率为75.3%,是2021年以来最强劲的一个月,尽管上周末的初步成交率略低,为71.1%。

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