墨尔本大量办公室空置,专家担忧CBD成“鬼城”

地产委员会警告称,尽管办公大楼的建筑速度加快,但员工们不愿返回CBD,墨尔本将继续成为一座“鬼城”。

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(图片来源:《时代报》)

据《时代报》报道,最新数据数据显示,市区的人流量下降了80%,上个月,CBD有 1/5的商店空置。然而,很多办公楼还在建设中,墨尔本下半年交付超过22.2万平米的办公空间,占澳洲所有新办公空间的一半。

在今天发布的一项计划中,财产委员会呼吁当局要求公务员每周3天返回办公室, 一旦达到90%的接种率,公共交通免费供民众使用3个月。

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(图片来源:《时代报》)

维州房产委员会执行董事Danni Hunter说道:“在过去的两年里,墨尔本一直都是座‘鬼城’,办公室占用率只恢复了45%,这不足以支持CBD的商家。”

他表示,“从纯粹的经济意义上讲,一个办公室人员可以支持CBD的5个工作岗位,比如咖啡师,没有人坐班,对CBD的影响相当深刻。”

开发商也寄希望于办公人员的回归,Hunter称,“墨尔本在未来12个月会提供全澳最多的办公空间,不过投资者的信心不会说谎,如果没有需求,投资者不会盖房。”

她也承认,对于很多员工来说,返回办公室是一个渐进的过程。此外,员工坐班的时间也是一个问题,财产委员会希望公务员一周坐班3天只是一个开始。

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