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《澳洲财经3分钟》07月14日

 

澳移民局为避免成本膨胀拟将签证系统外包

《澳洲财经3分钟》07月14日

澳大利亚移民局为了避免日益增长的签证需求导致成本极度膨胀,拟将签证系统外包。因此,私人运营商将负责澳大利亚签证系统的大部分业务,并根据移民局的规定向签证申请人收取相应的费用。为应对赴澳游客和移民潮,澳联邦政府对移民系统做出了一系列改革,拟采用私人企业对相关测试、欺诈审核进行管理,并就签发或拒绝签证决策提供建议。澳移民局签证业务外包合同金额总计10年为90亿澳元。这部分成本将通过向赴澳移民和游客收取用户费的方式予以支付。据移民局预测,到2026年,签证和入籍申请将增加50%,申请人次将超过1300万。

 

塔州为工作四年的申请人提供永居

《澳洲财经3分钟》07月14日

塔斯马尼亚为海外申请人提供了一个新的签证类别,只要申请人能够在该州居住和工作四年,便有资格申请澳大利亚永久居住权(Permanent Residency)。此外,从今年7月1日起,塔斯马尼亚州为海外申请人提供了一个新的临时工作签证(Sub 489 Visa)。 持有此类签证的申请人有权利在塔斯马尼亚居住和工作长达四年。据澳洲移民局的最新消息,塔斯马尼亚州目前对技术移民的测试分数为10分。这就意味着在本州居住满两年并且全职工作满一年的临时签证持有者便有资格申请澳洲永居资格。

 

新州拨款3500万澳元支持悉尼CBD大型创业中心

《澳洲财经3分钟》07月14日

新州政府将在5年内为这四大承租公司提供3500万澳元的租金补贴和准备金。支持一个17000平方米的大型创业中心(Startup Hub),为多达2500名创业者在悉尼CBD提供办公租金补贴。新州副州长John Barilaro表示相信这笔支出能更好地创造就业机会。前5年会由政府拨款支持这个创业中心,最理想的状态是5年后这个合伙办公空间可以自给自足正常运转。该创业中心位于Wynyard火车站地上York街上,预计在2018年初开始运营。

 

澳州政府称考虑建设航天局

《澳洲财经3分钟》07月14日

随着通讯和导航的发展,人们对卫星的依赖越来越多,澳洲政府方面表示将考虑设立自己的航天局,以便于跟上太空技术的开发和利用,为此政府专门成立了评估委员会,将于本月底前开始对澳洲现有的航天能力及未来发展做系统评估。据了解,自1990年代后期以来,航天市场每年以10%的速度发展。目前全球航天市场年收入超过4200亿澳元,大部分发达国家都拥有航天局,即使新西兰也在去年宣布成立了航天局。而澳洲方面也在积极参与国际和国内的航天活动,一旦成立航天局或将能促进澳洲航天技术的开发利用,并为国际合作提供一个更强的平台。

 

周四澳股回顾

《澳洲财经3分钟》07月14日

本周四,标普/澳股200指数以及综合指数分别下跌1%,至5736.8点和5779.1点。美元走弱,导致澳币兑美元达77.14美分,至4个月以来的高点。房地产股出现上涨,Goodman Group周四收涨2.7%,Stockland 上涨1.5%,Dexus上涨1.5%。银行股方面,澳洲联邦银行(CBA)、澳新银行(ANZ)以及澳洲国民银行(NAB)平均上涨0.5%,西太银行(Westpac)以1.9%领涨。澳股200中,CSL涨幅最大,周四收盘大涨2.8%。食品及酒水零售业,Woolworths和西农集团(Wesfarmers)分别收涨1.2%和2.2%。

 

全球市场行情

《澳洲财经3分钟》07月14日

据《澳洲金融评论报》报道,截至澳洲东部时间周五凌晨,

*SPI期货下跌7点或0.1%,至5686点;

*澳币兑美元+0.7%,至US77.34¢;

*华尔街方面:道琼斯指数(Dow)+0.1%,标准普尔500指数(S&P500)+0.1%,纳指(Nasdaq)+0.2%;

*欧洲方面:Stoxx 50指数+0.4%,富时指数(FTSE)-0.1%,CAC+0.3%,DAX+0.1%;

*现货黄金-0.1%至1218.76美元每盎司;

*布伦特原油+1.1%至48.24美元每桶。

 

NAB下调房屋价格涨幅预测

《澳洲财经3分钟》07月14日

由于房地产市场急剧恶化,澳大利亚国民银行(National Australia Bank)于今年下调了对别墅和公寓价格的涨幅预测。澳大利亚第二季度住宅物业(Australian Residential Property)调查显示,全国第四大抵押贷款机构将今年别墅价格涨幅预测从7.2%下调至5%,将公寓价格涨幅预测从6.8%下调至3%。NAB首席经济家Alan Oster表示房地产专家们的信心不足反映了房价和租金预测的疲软。除了西澳大利亚,房地产专家们降低了对其他各州的房产预测,尤其是对维州、昆州和新州的增幅预测下调最大。NAB表示明年,独栋别墅的预测涨幅会上调4.3%,而公寓的涨幅还将下降0.3%。

 

澳民用住宅、零售物业价值增长预期减半

《澳洲财经3分钟》07月14日

随着澳大利亚审慎监管局(APRA)出台新规收紧房贷,各大银行先后宣布加息,澳大利亚整体房价增长预期指数从20.2点下滑至4.3点。澳大利亚很多业内专家开始纷纷预测,未来1年民用和商用地产增速减半。澳新银行/澳地产委员会(ANZ/Property Council of Australia)最新一轮调研对整个地产行业内超过1700名专业人士进行了走访。调研结果显示,由于5月份投资者房贷连续第5个月出现下滑、第2季度房价出现放缓,业内对增长前景信心明显不足。

 

NAB旗下贷款机构将利率提高35个基点

《澳洲财经3分钟》07月14日

Advantedge Financial Services作为澳大利亚国民银行集团(NAB)的一部分,是全澳驰名的贷款机构和White-label房屋贷款分销商。接下来三个月内Advantedge会逐渐提高旗下新增和现有产品的利率。从7月13日起,NAB旗下的贷款机构已经将所有新增还息不还本房屋贷款的固定利率(  fixed rate interest-only)上调了35个基点。今年8月8日开始,旗下所有新增和现有还息不还本贷款可变利率也将上调35个基点。这一增长适用于自住业主贷款和投资贷款。Advantedge现在为自住业主提供3.74%的本金和可变利率的贷款,为投资业主提供4.24%的本金和利息的贷款。

 

监管失位导致澳洲沦为洗钱“新据点”

《澳洲财经3分钟》07月14日

澳新银行(ANZ)表示,政治意愿的缺失导致澳大利亚数届政府均未能将律师、地产中介与会计师纳入反洗钱法制约范围。澳洲房地产市场也因此沦为犯罪分子的避风港。据预测,利用澳大利亚房市进行“洗白”的非法资金高达数十亿澳元。尽管澳联邦政府在2006年颁布《反洗钱法》时就曾承诺将对该法适用范围扩大,但是截至目前,澳大利亚的《反洗钱法》仍未涵盖地产中介、律师和会计师等职业。根据澳大利亚打击金融犯罪监管机构(AUSTRAC)两年前的一份报告,通过房市洗白非法资金已成为“澳大利亚一种常见的洗钱途径”。据悉,在2015/16年,流入澳大利亚房市的大约10亿澳元可疑交易均来自中国投资者。澳大利亚房市俨然已经成为巴布亚新几内亚、马来西亚和中国洗钱者的目标。

 

可再生能源不是电价上涨的幕后推手

《澳洲财经3分钟》07月14日

澳大利亚一位顶尖专家的最新分析显示,高昂的天然气价格要为最近电价大涨负全责,这与可再生能源价格高昂毫无关系。从7月1日起,悉尼电价上涨15%-20%,阿德莱德电价上涨16%-20%,堪培拉电价上涨19%,墨尔本电价将于明年1月1日上涨。自2012年烟尘排放税(carbon tax)出台后,悉尼和墨尔本的电价分别跳涨19.3%和23%。据了解,在需求高峰时期,天然气可用来增加供应。虽然大多数电力是由燃煤供应的,但发电时的燃气价格才是电力最终价格上涨与否的决定性因素。

 

为吸引中国游客北领地政府欲开通直飞中国航班

《澳洲财经3分钟》07月14日

据报道,中国至澳洲北领地的直航有望在几个月内开通。北领地政府希望通过此举能够在两年将游客数量翻一番。目前深圳东海航空申请直飞达尔文的许可证已经通过了中国民航总局的批准。北领地旅游厅长Lauren Moss表示,这是中澳双方政府多年努力的结果。据了解,预计直飞将从9月开始,每周三个航班,其中可能包括民航以及货运服务。中国目前是澳大利亚第二大入境旅游国,中国去年全年出境游客数量高居全球第一。

 

澳洲超市大打鸡蛋价格战

《澳洲财经3分钟》07月14日

据报道,为了赢得消费者的青睐,最近Coles、Woolworths和Aldi开启了新一轮的价格战,将每盒12装品牌散养鸡蛋价格下调了40澳分。Aldi的Lodge Farms散养鸡蛋价格目前已低至3.69澳元。Coles和Woolworths将自产散养鸡蛋的价格最多降至3.80澳元。Woolworths的品牌笼养鸡蛋价格也降了1.50澳元,现价是3.50澳元;Aldi的笼养鸡蛋价格降了40份,现价是3.49澳元。据了解,现在在超市的鸡蛋销售中,散养鸡蛋占40%,是十年前水平的两倍。维州农民联合会(VFF)的成员表示价格战将导致农民的利润率缩水,损害鸡蛋产业的长期发展。

 

中国需求增大导致煤价上涨

《澳洲财经3分钟》07月14日

澳洲煤矿商Whitehaven Coal表示,由于印尼天气潮湿以及中国方面的需求持续增长,导致了热煤价格的上涨。据了解,截至6月底,在过去一年里,该公司的煤炭销售量增长了6%,创下新高。而在最近三个月里,其热煤的平均售价为83美元/吨,高出全球煤炭价格指数4%。Whitehaven Coal同时指出,与去年相比,今年前4个月中国的电力需求上涨了8%,中国方面对矿井的安全检查也支撑了其国内煤炭价格。此外,其他地区的需求保持稳定,印尼的湿润天气支撑了这样的预期,即热煤价格短期内将会在当前水平徘徊。

 

生活提示

《澳洲财经3分钟》07月14日

今天白天,悉尼多云,9到20度,墨尔本有雨,9到14度,布里斯班晴,10到22度,堪培拉小雨,-1到12度。

 

《澳洲财经3分钟》07月14日

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