澳洲部分市场 过去一年房价下跌了近 13%

澳洲部分市场 过去一年房价下跌了近 13%

澳洲房地产网站Domain的最新调研显示,澳大利亚的房地产市场正在继续上涨,但也有一些地区是反向下跌的。过去一年,一些地区房价下跌了近 13%。

全澳范围内,截至 9 月底的过去一年中房价上涨了 21%,但由于封锁、在线拍卖和边境关闭的“新冠影响”导致一些首府城市部分地区房价出现了下跌。

房价跌幅最大的地区是墨尔本,当地房地产市场在 2020 年和 2021 年的大部分时间里完全转向线上,包括看房和拍卖都在线上进行。

最新的 Domain 房价报告显示,Brunswick West 内城区的房价在截至 9 月份的一年中下跌了 12.8%,中位价为 937,000 澳元,北墨尔本房价下跌 10.5% 中位价在115 万澳元。

Domain 经济和研究主管 Nicola Powell 表示,新冠疫情和人们在家工作的导致一些首府城市房价受到影响,尤其是墨尔本。

Powell 博士表示:“可能是在新冠期间,人们远离城市,导致其中一些价格下跌。然而,令人惊讶的是,全澳很少有郊区出现了下跌。”

与墨尔本不同的是,悉尼的房价下跌的城区只有一个,西南部的Cabramatta,那里的房价下跌了 2%,中位价为 73 万澳元。

虽然,悉尼其他地方的房价都出现了大幅上涨。

布里斯班的一些地区也存在这种潜力,尽管其他首府城市的购房者涌入布里斯班,在这个未被封锁的城市寻找更实惠的住房,但布里斯班的房价已经下跌。

数据显示,布里斯班北部和西部城区的跌幅最大,其中包括 Taigum,那里的房价下跌 9.3% 至中位价44 万澳元。

另一个跌幅最大的是布里斯班外西区的 Fernvale,那里的房价下跌 8.4% 至 366,000 澳元的中位数。

阿德莱德,阿德莱德的山区Woodside的房价在截至 9 月底的一年中下跌了 9.9%,至中位数为 385,000 澳元。

珀斯,超级昂贵的郊区 Applecross 全年下跌了 12.4%,中位数为 118.5 万澳元。数据显示,豪华的 Mount Pleasant 下跌 10.8% 至 1,002,850 澳元。

发布者:Ian,转载请注明出处:www.afndaily.com

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