墨尔本中介报低价成行业潜规则?!17家机构被罚超$50万

最近被维州消费者监督机构审计的房地产经纪人中,有近60%因报价过低而被罚款。随着房产销售量的增加,该行业也受到了关注。

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(图片来源:《时代报》)

据《时代报》报道,维州消费者事务局的检查员接到举报后,于5月对大墨尔本29家中介机构进行突查,其中17家因报价过低而被罚款超过30万澳元。

消费者事务厅厅长 Melissa Horne表示,消费者在做出人生最大决定之一时,不应该受到欺骗。 Horne说道:“报低价是一种聪明的销售策略,但不合法,这些结果是对中介发出的 强烈警告,一旦违规,你就会被发现。”

由于墨尔本房价中位数飙升至1037923澳 元,人们对报低价的担忧加剧。在过去一年里,墨尔本房价平均上涨了近15万澳 元,或16.8%。

买家倡导者David Morrell对政府的打击行为表示欢迎,但呼吁对违规中介因进行更严厉的处罚,比如暂停执照。他说道:“如果利用这种方式卖房获得11万澳元的费用,那么罚款1万澳元并不算什么。”维州消费者事务厅并没有透露被罚款的机构 和中介详细信息。

Morrell正在发起为潜在买家提供更多保护的运动,他表示,在墨尔本报低价的情况非常普通。

Morrell说道:“我经常看到房屋的销售价格比广告中的最高价高出100万澳元,中介这么做,是为了收集买家的信息。” 维州房地产协会的Adam Docking则表示,大多数中介憎恨报低价的行为,这种做法 并不常见。

他说道:“人们存在误解,认为销售价格高出广告价格就是报低价,实 际上,由于房市变化莫测,中介也很难准确定义房价。”

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