1.5亿资产交易相继完成,昆士兰开发商“趁热打铁”出售布里斯班购物中心

昆士兰资深开发商Don O ‘Rourke在布里斯班出售了一个新的社区购物中心,因私人和机构投资者显示出了对便利零售地产的强劲需求。过去几周,该种类项目资产频频易受,且价值高达1.5亿澳元。

据了解,此次出售的莫吉尔购物中心(Moggill Village)价格预期将超过5000万澳元。莫吉尔购物中心位于布里斯班西郊的莫吉尔,是一座面积6394平方米的开放式购物中心,由一家Coles超市、澳大利亚邮政(Australia Post)商店和一家Anytime Fitness中心组成。

Coles Local store to open on disused site on corner of Moggill and Swann  roads, Taringa | The Courier Mail

这处位于莫吉尔路3366号的房产是由奥罗克的联合地产集团(Consolidated Properties Group)和金融合作伙伴新地资本(Newground Capital)开发的。级7该项目耗资4,500万澳元,包括三座独立的大楼和315个车位,占地2.23公顷,于今年6月投入使用。

根据全额租赁净收入270万澳元,售价5000万澳元相当于5.4%的收益率。

这处布里斯班购物中心的出售正值价值1.5亿澳元的社区购物中心、超市和家庭用品中心转手热潮,这些交易的收益率在4%到6%之间。

发布者:Richard,转载请注明出处:www.afndaily.com

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