新州超过40%抵押贷款持有人面临还贷压力!悉尼这些地区最为严重!

新州超过40%抵押贷款持有人面临还贷压力!悉尼这些地区最为严重!

最新公布的经济模型研究显示,40%的新州抵押贷款持有人面临“抵押贷款压力”,他们在还款和生活成本上的支出超过了收入。

也就是说,悉尼大部分地区的房主负担不起抵押贷款,如果利率迅速上升,他们将陷入财务困境。

根据金融科技集团True Savings 委托进行的数字金融分析研究,在严密封锁的西南地区,房主面临抵押贷款压力的比例甚至更高。

比如:Campbelltown 附近 89% 的房主支付了他们负担不起的抵押贷款,而在邻近的 Narellan 和 Mount Annan 地区,这一比例为 80%。

在人口稠密的Liverpool地区,抵押贷款压力率约为 77%,即近 11,500 户家庭,为全澳最高的。

研究显示,抵押贷款压力迫使这些家庭中的许多人动用他们的积蓄、积累信用卡债务或向家人和朋友借款以维持生计。

True Savings董事长,前 CBA 数字执行官皮特·斯蒂尔 (Pete Steel) 表示,面临抵押贷款压力的家庭的财务状况不可持续,他们的财务状况正在“下沉”。

他说,这些居民常常因为收入下降而苦苦挣扎,尤其是在疫情期间,而且许多人只是勉强通过了严格的信用评估测试,才能获得贷款。

“不断上涨的价格正在导致越来多想要买房的买家通过其他途径入市,比如支付5%的首付,或者依靠“爸妈银行”,而银行无法考虑到这一点。

未来利率将不可避免地从历史低点上升,风险在于陷入困境的抵押贷款持有人会拖欠贷款,银行将不得不收回他们的债务。

发布者:Ian,转载请注明出处:www.afndaily.com

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