上季度澳洲房价增长创新高!房市离9 万亿只有一步之遥!

上季度澳洲房价增长创新高!房市离9 万亿只有一步之遥!

澳洲住宅房地产价格在 6 月季度上涨至有记录以来的最高水平,推动澳大利亚住房存量价值上涨5,964 亿澳元,总值仅略低于 9 万亿澳元。

澳大利亚统计局(ABS)公布的最新 2021 年 6月季度住宅物业价格上涨了 6.7%,创下自 2003 年有记录以来最强劲的季度增长。

这一增长使澳大利亚 1070 万套住宅的总价值在 2021 年6月季度达到 8.92 万亿澳元,这意味着住宅的平均价格上涨了 52,600 澳元,达到 835,700 澳元。

堪培拉和霍巴特均实现了自 2003 年以来最强劲的增长率(分别增长了 8.2% 和 6.3%。

悉尼则实现了该系列有史以来第二大增长季度(增长 8.1%),仅次于 2015 年 6 月季度增长。

在其他地区,墨尔本上涨 6.1%,是自 2009 年 12 月季度以来的最大季度涨幅。

布里斯班 5.7%的涨幅为 2007 年 6 月季度以来的最高水平,以微弱优势击败阿德莱德(上涨 5.3%) ,该地区上一次录得如此强劲的增长是在 2007 年 12 月。

ABS 住宅价格统计主管米歇尔·马夸特 (Michelle Marquardt) 表示,在此期间较短的封锁对房地产市场影响不大。

“房地产价格的持续增长发生在利率创历史新低的时期,市场上持续的低库存无法满足了强劲的需求,房产交易速度越来越快。”

“除了霍巴特和达尔文,首府城市的独栋屋上涨速度继续超过公寓和单元等,这两种类型的房产的价格上涨都是受到了高端市场的推动。”

2021 年 6月季度,所有首府城市的住宅房地产价格均出现上涨。

新州住宅物业的平均价格($1,093,100)仍然是全澳最高的,其次是首都领地($891,700),略高于维州($891,500)。

该数据并未反映目前悉尼、墨尔本和堪培拉实施的长期限制。

发布者:Ian,转载请注明出处:www.afndaily.com

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