澳洲独栋屋大涨后 公寓价格开始反弹!

澳洲独栋屋大涨后 公寓价格开始反弹!

自从新冠疫情开始以来,随着可负担能力的恶化和更多的投资者重返公寓市场,公寓价格的增长开始逐步赶上独栋屋的增长。

整个第一季度,澳洲首府城市独栋屋的上涨速度比单元房快约 1.1%。但 CoreLogic 的分析显示,到了 8 月,平均差距缩小到 0.7%。

其中,悉尼地区缩小的差距最为明显,独栋屋平均价格是单元房的 1.6 倍。

自3月份以来,这一差距一直在稳步收窄,8月份仅为0.6%。3月份时,这一差距达到了有记录以来的最大水平,为2.2%。

CoreLogic研究总监Tim Lawless表示:“独栋屋和单元房之间的差距正在明显缩小,主要是因为与更高密度的单元房相比,独栋屋的可负担性正大大降低。”

“悉尼家庭在买独栋屋上的花费是其家庭年收入总额的11.3倍,而在买单元房上的花费是7.7倍。”

Lawless先生表示,投资者活动的不断增长将有助于进一步缩小差距。

“投资者是目前市场中增长最快的部分,投资者的需求往往偏向于单元房市场。”

发布者:Ian,转载请注明出处:www.afndaily.com

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