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德国零售商Kaufland在澳通过收购土地进行业务扩张

德国零售商Kaufland在澳通过收购土地进行业务扩张

 

据悉,德国折扣百货公司Kaufland已经证明了其在澳大利亚通过收购土地来进行业务扩张的承诺。Kaufland是世界最大零售商之一Schwarz集团的一部分,该集团还拥有折扣超市Lidl。Lidl最初有意在澳大利亚开展业务,但由于澳大利亚具有900多亿澳元的超市行业的集中度,它改变了主意。Lidl目前在美国大举投资。去年,施瓦茨集团(Schwarz Group)选择把Kaufland带到澳大利亚,其认为美国零售科思科连锁企业(Costco)的首次推出,所谓的“超级市场”市场也出现了更多机会。但是Kaufland坚持购买土地而不是租赁,这表明它至少在几年内不会开设店铺。据了解, Kaufland至少需要15-20家门店才能使其在澳大利亚的投资具有可行性,并且需要在从Geelong到纽卡斯尔(Newcastle)和黄金海岸(Gold Coast)的各个地方进行调查是否有合适的店面。

Colliers零售主管迈克尔•贝特(Michael Bate)表示,Schwarz集团目前在墨尔本、阿德莱德(Adelaide)和布里斯班(Brisbane)积累了大量的不动产,其希望拥有并建立自己的配送中心。然而悉尼是拒绝合作的,因为它的土地主要由大型超市Woolworths和Coles和房地产信托公司征用,而且Kaufland则不愿出租。

另外,贝茨先生(Mr.Bates)说:“Kaufland拒绝租赁其配送中心,因为他们说这是其商店的生命线,此外,如果他们不能掌控自己的配送中心,他们就有可能失去其商店的生命线。”Bate先生表示,Schwarz集团尚未决定将其配送中心放在哪里,但许多主要的配送中心都建在墨尔本西部。目前,Kaufland已经在墨尔本设立了总部,正在与维多利亚政府就其扩张计划进行谈判。此外,Kaufland的一位女发言人说:“我们很抱歉,但我们希望你能理解,目前我们还无法提供更多的信息。”

与此同时,德国折扣超市阿尔迪(Aldi)在本世纪之初进入澳大利亚时,也采取了类似的做法。此外,费尔法克斯媒体(Fairfax Media)上周透露,阿尔迪(Aldi)已经在澳大利亚积累了20亿澳元的房地产投资组合,而土地所有权搜索显示,阿尔迪拥有365所土地。作为澳大利亚最大的零售商之一,Aldi每年的销售额为100亿澳元,而且,其在墨尔本和悉尼的近郊地区使用混合的开发项目。

 

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