15年只付息贷款已到期,数千人或被迫卖房

15年只付息贷款已到期,数千人或被迫卖房

最新调研发现,如果只付息贷款到期后无法转贷,成千上万的贷款买房人由于无法应对财务压力而被迫出售房屋。

在澳大利亚,只付息贷款一般为期五年,即只需要偿还利息不需要偿还本金。但是到期后,由于需要偿还本金,月供会出现显著增加的情况。

换句话说,2015-16日历年内借款的人现在必须开始时支付本金(实际贷款额)加上利息。

金融比较服务公司Finder的数据分析显示,今年全国约有730,000笔只付息贷款将转为本息同还,相当于约2920亿澳元的抵押贷款。

Finder经理Graham Cooke表示,2015年和2016年的平均贷款规模约为395,000澳元,这意味着以今天的4.8%的利率计算,房屋所有者每年将需要为此额外支付3600澳元(或每月300澳元)。

Cooke说:“借入更多资金的自住业主或投资者感到惊讶,因为一笔100万澳元贷款的成本每月增加789澳元,或每年9468澳元。”

尽管部分人可以通过转贷或者协商获得一个更优惠的利率来减轻压力。但是,其他人将被迫出售其财产,因为他们无法获得转贷或无法负担调整后的还款。

发布者:Jone,转载请注明出处:www.afndaily.com

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