$100万以上房屋成墨尔本人最爱，低端房源“遇冷”

最新数据显示，越来越多的墨尔本人正在搜寻价值100万澳元及以上的房产。在网络搜寻中低端房产的买家数量已经下降，仅有1/4在看75万澳元或更低的房产。

据RealEstate网站报道，维州房地产协会报告指出，在今年第一季度，墨尔本房价中位数就已超过100万澳元。

Realestate.com.au的数据显示，今年4月，有超过一半的搜索是针对房价为100万至150万澳元的房屋。

该结果是基于4月份买家对墨尔本住宅物业的搜索量，并与2019年和去年进行了比较。

在过去3年里，搜索价值150万澳元房屋的买家数量猛增了5%。现在共有23%的搜索 是针对这一价位的房产。

此外，200万澳元价格段也出现了类似的增长，约为12%， 而在两年前只有7%。

REA集团经济研究总监Cameron Kusher认为，墨尔本人正在寻 找价格较高的房产，部分原因是因为疫情。

数据显示，只有26%的搜索是针对价值75万澳元或以下的房产，而在2019年，这一 比例为46%。

Kusher说道：“这类房源数量正在减少，同时因为疫情，人们开始寻找更多空间的房屋。” 目前墨尔本的房屋中位价为908239澳元，单元房中位价为605505澳元。

Kusher表 示，在住房可负担性方面，创纪录的低利率是一把双刃剑。

本周一份报告指出，大墨尔本地区的Melton、Melton South和Junction Village是低收入者能够负担得起的最便宜的区。