维州涨价最狠的地区公布!中介:压根没放缓的迹象

在最近的住房热潮中,买家的紧迫感继续推动着维州Geelong5月房价上涨。

最新房屋价值指数显示,Geelong上个月上涨了1.8%,达到了684304澳元。

维州涨价最狠的地区公布!中介:压根没放缓的迹象
(图片来源:RealEstate)

据RealEstate网站报道,中介John Moran称,买家对有限房源的竞争推动了Geelong房价上涨,即使封锁令也不会在短期内降低热度。

他说道,尽管存在着不确定性,但他们还在加紧准备出售房屋。

数据表明,封锁令并没有削弱Geelong在房地产市场的地位,在过去的一年里,当地住宅价值激增12.3%。

在上周的交易中,Highton有两套房子的售价高于预期,即使是限制措施迫在眉睫的情况下,竞争也依旧激烈。

Moran指出,当地买家的需求,疫情造成的房源短缺,都在支撑着房价上涨。

他说道:“当我们在市场上投放房源后,只要价格合适,就会收到很多买家的咨询,这推动了竞争和房价。”

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(图片来源:RealEstate)

Moran补充道:“半年前,我们还说要等市场稳定下来,但现在又涨价了,而且没有任何放缓的迹象。”

CoreLogic报告强调了新挂牌房源的增加,全国范围内的挂牌房源比以往5年的平均水平高出15%。

销售与新挂牌房源的比例仍然在1.1左右,这意味着每有一个房源上市,就至少有一套交易成交。

Moran表示,尽管房源数量增加,但这种快速的吸收率使得库存水平极低,卖家仍占有强大优势。

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