澳房产人士悲观警告:各地房价持续上涨,“普通人可能永远买不起房”

澳洲新闻集团6月2日报道称,澳大利亚房地产专业人士悲观地警告说,由于房价不可阻挡地上涨,大量“普通”澳大利亚人“可能永远无法进入房地产市场”。

提出这一清醒住房认识的同时,悉尼独栋房和公寓平均价格分别飙升至$110万和$80万。

现在,一套普通的悉尼独栋房比2月底的价格要高$11.7万。行业组织、澳大利亚房地产协会(API)和科技公司The Search People调查了澳大利亚各地近600名房地产估值人员,以了解他们对房地产市场的态度。

澳房产人士悲观警告:各地房价持续上涨,“普通人可能永远买不起房”
人们越来越难以负担住房(图片来源:澳洲新闻集团)

房产估价师会对房屋进行详细的检查,查看房间的数量、面积以及房产的状况,以确保其适合买卖,价格合理,以及确定是否需要进行销售前修整。

该报告发现,59%的估价师认为澳大利亚房地产市场目前存在泡沫。而55%的人认为,大多数购房者投资过度。

最糟糕的是,43%的估价师表示,澳大利亚“普通”人现在基本上买不起房地产。

“拥有住房的可能性正变得越来越低,普通澳大利亚人无法负担房产,”该公司表示,“很多澳大利亚人可能永远无法进入房地产市场。”

报告还称:“专业估值师认为,尽管存在严重的负担能力和可持续性问题,但澳大利亚的住宅房地产价格将继续上涨。”

澳房产人士悲观警告:各地房价持续上涨,“普通人可能永远买不起房”
(图片来源:网络)

The Search People的Rafe Berding说,泡沫可能存在,且至少在短期内似乎不会破裂。

“大多数受访者认为,澳大利亚房地产行业将迎来繁荣,但大多数人也认为,澳大利亚目前正在见证房地产泡沫的形成。”

“创纪录的低利率和买家对投资其他替代产品的不确定性,共同推动了高需求。再加上供应不足,许多买家“担心错过机会”。

他说:“因此,在某些情况下,房产一上市就被抢购一空,且价格远远高于要价。” 

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