2021澳洲最宜居城市排名出炉!悉尼位居榜首,这些区最值得一看

RealEstate报道,悉尼可能是澳洲房价最高的城市,但据一份最新的房地产报告显示,悉尼也是澳洲最宜居的城市。

据悉,PRD Affordable and Liveable Property Guide对悉尼、墨尔本、布里斯班及霍巴特的房市数据进行了分析,并为同时追求可负担性及宜居性的购房者挑选出了值得一看的地区。

这些地区都位于悉尼、墨尔本及布里斯班CBD半径20公里范围内,以及霍巴特CBD10公里范围内。

尽管悉尼的可负担性相对较差,但Peakhurst是悉尼最宜居的地区,该地房屋中位价为120万澳元。

据称,该地的宜居性、投资回报率及可持续发展性都较好。

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PRD Real Estate的首席经济学家Diaswati Mardiasmo表示:“我们会根据房屋中位价、租金收益率及空置率对各区进行比较。”

“此外,我们还会分析基础设施建设和商业项目规划的数量,及其它宜居因素,如较低的失业率和犯罪率。我们用这些标准对数百个地区进行了分析,再将范围缩小。”

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*悉尼最宜居的地区*

买家可以重点关注St George或Sutherland Shire地区。

悉尼最宜居的地区为Peakhurst(距悉尼CBD16公里),其次是Jannali(距悉尼 CBD20公里)和Caringbah(距悉尼CBD19公里),房屋中位价分别为120.05万澳元和137万澳元。

*墨尔本中环地区更宜居*

长期的封锁让购房者开始寻求更大的房产,因此购房需求已转移至中、外环附近。

墨尔本最宜居的地区为Mulgrave(距墨尔本CBD19.9公里),房屋中位价为85万澳元。

其次是Bellfield(距墨尔本CBD10公里)和Greenvale(距墨尔本CBD20公里),房屋中位价分别为80万澳元和72.8万澳元。

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(图片来源:RealEstate)

*布里斯班最宜居的地区*

布里斯班最宜居的地区为Ferny Grove(距布里斯班CBD12公里),房屋中位价为65.3万澳元。

紧随其后的是Rochedale South(距布里斯班CBD19公里)和Springwood(距布里斯班CBD18.8公里),房屋中位价分别为54.5万澳元和53万澳元。

*霍巴特最宜居的地区*

霍巴特最宜居的地区为Geilston Bay(距霍巴特CBD5.5公里),房屋中位价为53.1万澳元,不到悉尼Peakhurst的一半。

其次是Howrah(距霍巴特CBD5.1公里)和Kingston(距霍巴特CBD5.8公里),房屋中位价分别为57.9万澳元和58.5万澳元。

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