“难以置信!”悉尼“漏洞房”引30多人竞拍,成交均价竟超过了澳洲最贵滨海豪宅…

RealEstate5月15日报道,悉尼一栋据说曾经被人非法占用过的一居室房子居然以高达162万澳元售出。

房子的外观方方正正,内部非常的破旧。

天花板上破了个洞,浴室里也是布满杂物。

这栋房子位于Camperdown的Eton St,面积127平方米。每平米均价比大多数海滨豪宅都要高。

162万澳元的售价比保留价要高出52万澳元,这也是今年一居室房屋拍出的最高价之一。

“难以置信!”悉尼“漏洞房”引30多人竞拍,成交均价竟超过了澳洲最贵滨海豪宅...
(图片来源:RealEstate)

拍卖师Ben Mitchell称,“这是现今时期的一种反应。”他还补充说,自己曾预计这栋房子的最高成交价不会超过130万澳元。

“对于这栋房子而言,这个价格真的非常高了,简直令人难以置信,”Mitchell说道。

RealEstate报道,这栋房子吸引了32名买家登记竞拍。

大部分潜在买家都打算将房子推倒,然后重建。

“难以置信!”悉尼“漏洞房”引30多人竞拍,成交均价竟超过了澳洲最贵滨海豪宅...
(图片来源:RealEstate)

该处房产所在的街道是周边地区为数不多的没有遗产保护区的街道之一,不过,不前面还不清楚当地政府会允许买家在地块上建造什么样的建筑。

买家表示,他们会咨询建筑师,然后“探索自己的选择”。

“难以置信!”悉尼“漏洞房”引30多人竞拍,成交均价竟超过了澳洲最贵滨海豪宅...
这栋位于Eton St 26号的房子5月15日以高于保留价$52万售出(图片来 源:RealEstate)

RealEstate报道,这栋房子的每平方米均价比澳洲最贵的房子,也即亿万富翁Mike Cannon Brookes于2018年以约1亿澳元购买的Double Bay豪宅的均价还要高。

Brookes买下的这栋滨海豪宅占地11210平方米,原本每平方米均价要达到约8920澳元,而Camperdown的这栋房子每平米均价达到了12755澳元。

“难以置信!”悉尼“漏洞房”引30多人竞拍,成交均价竟超过了澳洲最贵滨海豪宅...
(图片来源:RealEstate/摄影师:James Croucher)

这栋房子的中介原本预计只会有10名登记的竞拍者,但没想到这一数字居然达到了32人。

LJ Hooker-Newtown主管Nick Moraitis表示,鉴于最近数月内当地市场很少有一室一厅的房子售出,他一直不确定这栋房子会拍出什么价格。

RealEstate称,这栋房子本身也非常的破旧,卧室的天花板上有个洞,浴室里还堆满了杂物。

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(图片来源:RealEstate)

据悉,在前女业主去世后的12年里,这所房子大部分时间都被空置,没有明确的继承者。

有关人员花了数年时间寻找她的近亲来继承房子。据称在此期间,该房产还吸引了一些打算逆权侵占的住户。

后来,前业主一位居住在新州境外的堂兄被确认为了继承人,该房产也被挂牌拍卖。

在拍卖会上,该房产以100万澳元起拍。最终成交价162万澳元。

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