维州印花税和土地税将大幅上调!罚款也要涨!这些人要哭了

据《时代报》报道,维州财长帕拉斯(Tim Pallas)将大幅上调印花税和土地税,以打击高端房产买家、富裕房东和专为男性开设的俱乐部,并开始艰巨的预算修复任务。

根据下周四将公布的州预算案政策,在土地重新规划时获得意外之财的开发商和土地投机者,如果收益价值在50万澳元或以上,也将被课以50%的税收。

这些改变将在未来四年为政府筹集到24亿澳元,帕拉斯表示,“只有那些赚取巨额利润的企业向社区提供合理回报才是公平的”。

预算还显示,由于维州正努力应对创纪录的债务和赤字水平,法院、警察和交通警员的罚款将增加10%,此举将为维州财库再注入2.5亿澳元。

在一项条款中,政府表示,它将剥夺男性专属私人俱乐部100万澳元的土地税收优惠,称性别专一的机构一直在享受本应属于非盈利组织的税惠,“却歧视了另一半的人口”。

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然而,新增税的冲击将由高端房产房东承担,维州的土地税将大幅增加10%以上, 也就是在4年内为政府带来逾15亿澳元的收入。

与此同时,通过对价值超过200万澳元的房产交易增加印花税溢价,可为政府带来7.61亿澳元的收入。

帕拉斯表示,政府增加维州富人收入的举措是为了“确保每个人都为支持维州经济复苏公平付出自己的一份力”,并“让更多维州人获得他们需要和应有的学校、医院 资源和支持”。

但预算公布前的声明可能会招致对帕拉斯发动阶级战争的指责,而且肯定会引发反对党的激烈回应。

自由党长期以来一直批评安德鲁斯政府是全国税收最高的司法区。

去年11月推迟公布的COVID-19预算显示,今年财政赤字为230亿澳元,净债务达到870亿澳元。

不过,受强于预期的经济复苏推动,财政厅预计周四将公布一份改善的资产负债表。

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根据新的改革,从明年开始,价值超过180万澳元的所有土地持有者将被征收土地税。

对于价值180万至300万澳元的土地,上调0.25个百分点;对于价值超过300万 澳元的土地,上调0.3个百分点。

目前每年支付9000到25,000澳元的土地所有者, 将需要每年多掏数千澳元。

价值超过200万澳元的土地交易,须就价值超过200万澳元的土地缴付6.5%的印花税。

目前,最高印花税为5.5%。6.5%的税率低于新州最高税率的7%。

在维州购买一套300万澳元住宅的人目前要支付约16.7万澳元的印花税,之后将增加到17.5万澳元。

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从明年起,被重新规划土地的业主赚取的数百万澳元利润也将被征税,预计在未来四年让政府净赚1.25亿澳元。

任何超过10万澳元的收益都将被分阶段征税,超过50 万澳元的暴利将被征收50%的税率。

绝大多数土地所有者不会受到影响,受增长区域基础设施收费的地区也不会受到影响。

自7月1日起,罚款也将上涨10%,届时“罚款单位”也将从165.22增至181.74澳元。

“罚款单位”用于计算州政府的罚款金额。新规定将适用于从交通违章到法庭处罚的一切罚款。

许可证和牌照的费用也将随着通胀而增加。去年,在大流行引发的经济衰退期间, 收费和罚款都被冻结,以减轻维州人的经济负担。

更高的收费和罚款将在四年内增加约2.5亿澳元的收入。

政府将于周四在州预算案中提供更多细节。

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